变卖公告

****市****区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月*日起对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：**.******.***/***/**，法院户名：****市****区人民法院）进行公开变卖，现公告如下：

*、变卖标的物：****县昌元镇昌州大道东段的****。

本次拍卖不包含室内可移动的物品。标的物门牌：种猪场家属院*幢*单元*-*，标的物所在楼盘名称为“种猪场家属院”，****用途为住宅，****结构为混合结构，户型为*室*厅*卫*厨，建筑面积：***.**平方米，无电梯。周边有****初级中学、棠香小学、****区职业教育中心新校区、****区汽车总站、*竹园垂钓园、****区全民健身活动中心等。现状为空置。

特别提醒：该****发生过非正常死亡，请意向竞拍人务必事先咨询了解看样，确认后再报名参拍。如参与竞拍即视为对该情况完全了解。

据*方拍公司调查了解到该标的物无物业管理，未了解到水电气欠费情况，最终水电气等其他欠费以相关单位实际核算为准。请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

询价：******.**元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、本院已委托****在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由****安排。*方拍免费咨询、预约电话：***-***-****或登****.*********.**，自助预约看样。

*、变卖方式：

网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

*、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

*、竞买人主张优先购买权的，应在开拍*日前向本院申请确认。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。

*、****户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

**、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：****市****区人民法院，开户银行：****农村商业银行****支行迎宾分理处，账号：*************************)。

*、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

*方拍电话：***-***-****

*方拍官方网站：***.*********.**

*方拍微信公众号：*********

法院监督电话：***-********

法院地址：****市****区人民法院*区（成众上品对面）

****市高级人民法院执行局监督电话：***-********

****市高级人民法院督察室监督电话：***-********

联系地址：****市渝北区红锦大道**号

拍卖平台技术咨询电话：***-***-****

****市****区人民法院

*〇**年*月***日

****县昌元镇昌州大道东段的****